中铁央企也这么无良了，堂堂央企欺诈消费者，霸王条款不要太多！

霸王条款不要太多！！

霸王合同：精装修“极其模糊”，涉嫌价格欺诈


在等待100多天之后，部分阅唐的准业主接到售楼处通知去“草签”，根据部分业主拍摄的阅唐出具的这份《青岛市商品房预售合同》，其中有关精装修的第三个附件可谓是“极其模糊”。


《中华人民共和国价格法》第十三条和《关于商品和服务实行明码标价的规定》第十九条均规定：经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。很明显，阅唐的行事风格，和国家法律法规所要求的还有一定距离。


在草签合同的附件中，涉及精装修的部分没有标明房屋任何部分装修的品牌和价格。阅唐的户型小则88㎡，大则超过130㎡，每平方米精装修价格2500元，意味着业主至少要掏出22万的精装修费用。请问，这种极其模糊的合同条款，如何能匹配我们“巨额的精装修费用”？这种极其模糊的合同条款，又如何保护我们的权益？


《反垄断法》第十七条规定：禁止具有市场支配地位的经营者以不公平的高价销售商品、以低于成本的价格销售商品或或者在交易时附加其他不合理的交易条件。如此模糊的精装修标准，完全没有一个大企业的气度，不但损害中铁品牌形象、背叛业主信任，更有违反《中华人民共和国反垄断法》(以下简称《反垄断法》)上述条款的嫌疑。


更为奇葩的是，阅唐将公共区域的装修费用也放进了合同里，有业主打电话咨询，售楼方的回应竟是：“都是这样的”。

近百名业主今日雨中维权！！！中铁可是西海岸标杆企业啊。。。

顶!

当然，我们之所以给阅唐的这份草签合同起名为“霸王合同”，不只因为其中模糊的精装修标准，还有三个“霸气”的0倍赔付，让业主心寒的同时，也让人觉得可笑。


阅唐提供的草签合同第九条规定：甲方(开发商)未征得乙方(业主)同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的0%违约金。是的！你没看错！0%！




阅唐提供的草签合同第十七条规定：甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0倍给予补偿。是的！你没看错！0倍！






阅唐提供的草签合同第二十二条规定：甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的0倍给予补偿。是的！你没看错！0倍！





即便是只有小学学历的人也能读懂这份合同的意思：
小区布局开发商随便改，改的不好也没事，反正是0倍赔偿！
房子内部开发商随便装，装的不好也没事，反正是0倍赔偿！
工程质量开发商不担心，真有问题也没事，反正是0倍赔偿！


最可怕的是：1）作为业主，我们对装修的标准毫不知情，无论开发商给装的是99块钱的还是9999块钱的，从这份合同上来讲都是“符合标准”的；所以2）因为没有标准去衡量装的是好是坏，作为业主，我们也没有理由去要求甲方给我们维修，更别提补偿了。

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