拆迁引发的矛盾

目前有个问题很困扰，是这样的：老家的房子面临拆迁，老家有爷爷留下来的2间老房子，当时分家的时候，分给了老三和老四，有分家单，但是谁也没把分家单当回事，就随手放在了老家房子里的衣橱里，再后来找分家单就找不到了。
家里共5个孩子，4个儿子和1个女儿。
拆迁之前，村委让所有的房子办理房产证，因为老三老四都不在老家，就被当时在老家的老二办了房产证，写了老二的名字。
现在开始拆迁了，牵扯到拆迁款的事，所有人都知道，包括村委，知道这2间房子是老三和老四的，但是房产证写着老二的名字。现在的问题是，老二非要分一部分拆迁款，他不全要，。老三和老四又不同意。。。

村委的意思是，两方要协商好怎么分配，协商不好，拆迁款就放在村委，谁也不给。
还有个插曲，老二前几天给老三和老四写了个赠与协议，说房子赠与老三和老四（因为户名是老二的），双方签了字摁了手印，不过第二天就反悔，硬要分一杯羹。
如何解决这个问题？

不知道为什么当时分家的时候没有老二的份？
但是房产证户主名字比较有法律效力啊，别的分家单子都没了也没法证明老三和老四就是房屋所有人，还是需要证据吧。

分家的时候老三和老四还小，老大和老二都盖了房子单独出去住了，房子就分给了老三和老四。爷爷去世之前，就住在那2间老房子里，直到生病，就轮着养了，房子也就空了。

爷爷当时的房子不止2间，老大老二结婚的时候分走了几间，还盖了几间。剩下的就分给了老三和老四

没有证据白搭，法律只看有效证据。上法庭还得分给老二. 我老公家六叔和五叔就是这种情况， 五叔接了老人的班在外面， 六叔占了分家单给五叔的房子。最后对簿公堂，六叔给了五叔几万块钱。 就算是平分了。好多年了，还没有拆迁。