你的房子土地使用还有多少年？赶紧出手吧！亲人看来楼市完啦

一楼度娘

楼市出了个大消息 全国网友都炸了！理财新闻腾讯理财理财中国2016-04-16 07:34我要分享306
本文转载自微信公众号：理财中国

你的房子土地使用还有多少年？赶紧出手吧！亲人看来楼市完啦

就在刚刚，一则新闻引发了全国网友讨论：
温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
根据报道内容看，这个“三分之一”，是按现在重新评估的当前土地价格续费。而这个评估价格恰好大体相当于这些房子现在房价的三分之一。
如果我不续费会咋样？按报道看，目前会让你的房子无法交易，不给你办交易手续。
对此，温州国土局是这样解释的：
目前房地产市场透明度不足，很多买房人可能没有意识到土地使用权年期对房产价值的意义，房子本身说白了就是砖块水泥，房产的价值很大一部分是来自于土地的价值。
这下全国网友都炸开了锅：这篇新闻具有一定风向标意义。如果各地就此效仿，天都要塌下来了！

你的房子土地使用还有多少年？赶紧出手吧！亲人看来楼市完啦

其实，这个“产权”并不是从你买房之日计算，而是土地被拍卖后开始计算，所以那些二手房的有效期到底是多少，没有多少人真正能明白。
举个简单例子：
有个王阿姨就是买了这类房中一二手房，面临同样续费而不解，国土局的领导耐心细致地对她做工作说：买剩两三年使用权的房子，好比开了10多年的二手车。所以，您当初买房的时候，就好比用高价买了辆快报废的二手车……
以普遍70年产权为准，到时继承你这笔遗产的人将是你的子女或孙子孙女，他（她）为继承这堆已经70年的水泥砖瓦，将按那时房价的三分之一续费……当他（她）的子女或孙子孙女又继承时，再续费……完美闭环。其实，这相当于一代代交遗产税…

看完后我哭了！妈的！存银行贬值，炒股又赔，干实业又不景气！买房子收租以为稳以后又要交税！

我擦擦擦！

别活在福中不知福，认为中国不好你去趟中东回来就不这么认为了

今天看到一个富二代在我面前吹牛，说他是什么集团的接班人，我当时就笑出声了，一个集团才多大？还好意思吹？我小学一年级的时候老师就告诉我，我是共产主义事业的接班人，我都瞒到了20多年都没对别人说，虽然现在还没有人找我具体谈接班的事。