开发商资金链断裂 即墨香榭丽舍成‘烂尾楼’？

香榭丽舍项目位于即墨市文化路与嵩山二路交会处，由即墨小商品城置业有限公司开发，2012年8月开工建设，原计划交房时间为2014年12月31日，可一年多过去了，业主们不但没有住上房子，项目反而停工了，小区的业主很担心自己买的房子就这样变成‘烂尾楼’。


延期交房 工地停工一年
该项目规划是2栋高层，A座和B座，共计286套住宅，于2013年12月31日开盘。目前，两栋建筑主体均已完工。业主高女士介绍，“我们业主的购房合同是2014年12月31日交房，可是2014年7月份工地就停工一直到现在，工地只完成了主体框架，外墙保温做了一部分。目前我们一家三口还住父母家里，现在每天盼望着工地早点开工，早日交房。”
据了解，因为小区不能按时交房，许多业主不仅要还房贷而且还得支付额外的房租。他们就何时交房的问题多次找过开发商，但是一直没有得到明确答复。许多业主担心，万一小区长期停止施工可能烂尾。


企业资金短缺 导致项目停工
为了弄清该项目停工的具体原因以及何时交付，业主们多次与开发商进行交涉。据了解，2015年5月份，因为业主反应强烈，开发商曾出具了一份“香榭丽舍商业楼项目回复函”，就工程为何延期问题进行说明。但是，该回复函只是从工程施工的困难以及限制条件上进行了说明，并未提及业主所说的资金问题。
回复函中还附加了工程进度表，根据计划，小区将于今年年底竣工验收。不过，该项目在短时间内竣工交付，业主们并不相信。“就目前情况来看，该回复函只是说说而已。”
即墨市住宅办一直督促建设单位筹措资金，但因资金链断裂一直难以解决。 按照即墨市政府要求，从去年12月份至今，由即墨市建设局、住宅办多次召集开发企业和施工企业的主要负责人双方商谈，督促双方对施工企业已完成的工程量及应付工程款、建设企业供材费用委托工程造价中介机构进行割帐，现已基本完成。目前，部分问题尚未协调一致。