铁山司法所成功调处一起房屋纠纷案

房屋纠纷兄妹反目　两年诉讼矛盾日深

砸墙揭瓦怒目相向　倾情调处一朝化解

——铁山司法所成功调处一起房屋纠纷案

本网讯 近日，铁山司法所成功调解一起亲兄妹之间的房屋纠纷案。从当天上午9：30开始至下午2：40，铁山司法所经过5个多小时的连续调解，终于让纠纷双方当事人达成了调解协议。

纠纷主要情况

居住在铁山街道的王甲，有弟弟2人、妹妹2人。王甲在1980年结婚后就去了东北，其父母分别于2007年、2010年相继去世，留下了一处宅基地房屋，登记在其母名下。其母去世的当晚，在村干部和部分村民的见证下，王甲与2个弟弟达成书面协议，约定其父母留下的房屋归王甲所有，其2个妹妹未参与签字。2016年下半年，王甲携家属从东北返回老家生活，居住在其父母留下的房子中，并对房屋进行了简单修缮和装修。但王甲的妹妹王乙认为，父母留下的房屋也应该有自己的一份儿，不能让王甲独占。

为此，双方多次发生冲突，村干部调解不成，王乙于2017年起诉到法院，六汪法庭开庭审理此案。经多次调查取证、调解无果后，于2018年1月作出判决，由王甲享有房屋3/10的份额，王乙享有房屋7/10的份额。王甲提出上诉，青岛中院作出终审判决，维持原判。在法院判决后，王乙要求按照判决分割房屋，王甲家属不同意，王乙的丈夫采取砸倒院墙、揭除房瓦、倾倒垃圾等方式试图让王甲及其家属同意，其后双方又互往院子里扔石头、往房子上泼大粪、见面对骂，矛盾进一步升级。

纠纷调解经过

日前，王乙的丈夫找到铁山司法所，想让司法所出面帮助调解纠纷，铁山司法所受理了该申请。

7月4日，双方当事人来到铁山司法所参加调解。所长首先通过法律关系和相关权利义务的解答，初步取得了双方对基本事实的认可，随后，司法所拟定了3套调解方案，采取拉家常、分析利弊、普法教育、背靠背沟通、分头说服等方式方法，终于在其中一套调解方案上让双方当事人达成了共识，并在协议细节方面取得了一致意见。

纠纷调处结果

基于上述共识，7月4日下午，司法所所长当场拟定了调解协议书，纠纷双方当事人共同在调解协议书上签字确认。随后，司法所所长邀请派出所民警、管区和村干部及双方当事人，共同对涉案房屋进行现场丈量和分配确认，协调具体细节，使双方达成的调解协议顺利履行。

纠纷调处体会

要有担当意识。办好百姓身边事，是基层司法行政工作者的初心和使命。该纠纷是一起经过法院判决的涉法涉诉案件，法院也有终审的判决结果，但一方当事人不服判决，在执行上存在一定难度。对此，铁山司法所认真践行新时代“枫桥经验”核心内涵，想群众之所想，急群众之所急，努力办好百姓身边事，做到小事不出村居，大事不出街道，矛盾问题不上交。

要有为民情怀。在纠纷调解期间，为尽可能地达成协议，整个过程持续5个多小时，王甲的家属在签订协议前说：“我们感觉分到的份额太少，按说我们不想签这个协议，但就凭着司法所这位小兄弟不喝水、不吃饭地为我们的事操心费力，也不收一分钱，怎么说我也认了，以后我也不闹了。”是基层司法行政工作者的为民情怀感动了当事人，稳定了当事人的情绪，一场纠纷得以化解。

要有务实精神。服务群众无止境，作风建设永远在路上，要有扑下身子的务实精神。该纠纷经过调解虽然达成了一致协议，但在执行上仍存在不确定性。为此，铁山司法所没有停留在纸面的协议上，而是趁热打铁，抓好协议落实，随即组织相关单位和人员，进行了现场确认，使调解协议顺利执行，避免了协议反悔和具体执行过程中发生争执的风险。（王永德）