青岛西海岸新区凤凰岛片区控制性详细 规划

        为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25 号)的有关规定，对《青岛西海岸新区凤凰岛片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1 日起施行） 

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行） 

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行） 

（4）《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GB50137-2011） 

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行） 

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行） 

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016 年 1 月批复） 

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年） 

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月 22 日经鲁政字〔2018〕239 号文批复）； 

（11）《西海岸新区综合交通规划（2013-2030 年）》（在 编） 

（12）《凤凰岛旅游度假区控制性详细规划》（青政字 〔2009〕88 号文批复） 

（13）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。 

        东至胶州湾，西至唐岛湾，南至海岸线，北至滨海大道， 规划总用地面积约 23.88m2。

3、规划目标与定位 

（1）规划目标 完善旅游产品结构、提升整体旅游品味。充分利用自己 的资源优势，以山海生态为依托，以旅游产业为动力，以提 供中高端旅游产品为主,打造具有国际知名度的滨海旅游度 假胜地。 

（2）规划定位 融汇山、海、岛特色，体现人文风情，保持全季活力的 国际知名山海旅游度假胜地。 

4、发展规模 

        凤凰岛片区的规划总用地为 23.88 平方公里，其中城市 建设用地 15.6 平方公里。 

5、规划结构 

        规划形成“一轴、三区、多节点”的空间结构。

         一轴：打造集休闲、娱乐、消费、文化会展等为一体的 滨海复合功能轴带，同时营造连续丰富的滨海公共空间系 统。

         三区：东部滨海山地海岛度假区；中部大众型滨海休闲 旅游区，主要为娱乐、服务功能；西部高端休闲及民俗体验 区。 

        多节点：完善的公共空间体系，打造包括啤酒广场，金 沙滩、银沙滩、西海艺术湾、山体生态公园等在内的景观、 功能节点。 

6、道路系统 

        规划形成“两横两环”的道路主干网络，并在此基础上 构建三级道路系统，即主干路、次干路和支路。 

（1）城市主干路 规划城市主干路 2 条，即滨海大道、嘉陵江东路。 滨海大道道路红线宽度 45 米，嘉陵江东路道路红线宽 度 50 米。 

（2）城市次干路 规划城市次干路 2 条，包括金沙滩路、西环岛、东环岛 路。 金沙滩路道路红线宽度 30 米，东、西环岛路道路红线 20 米。 

（3）城市支路 规划城市支路 17 条，包括云雾山路、丹霞山路、金山 路、大明山路等。 规划城市支路道路红线宽度 14-20 米。 

7、相关规划图

二、设计单位、组织编制单位 

设计单位：青岛市城市规划设计研究院 规划组织编制单位：青岛市规划局西海岸新区分局

（一）公示时间 2018 年 11 月 14 日 至 2018 年 12 月 14 日（30 天） 

（二）现场公示 青岛市规划局西海岸新区分局（长江东路 443 号）。 

（三）网上公示 青岛西海岸新区政务网 http://www.huangdao.gov.cn/templets/content/xxgkcla ss.html?url=ghjh 

（一）意见反馈 公示意见反馈至电子邮箱：gh86751056@126.com 

（二）咨询电话：0532-86751056 青岛市规划局黄岛分局 

2018 年 11 月 14 日