西海岸新区中德生态园片区控制性详细规划

2018-11-15 01:09| 发布者：新区政务网| 查看：885| 评论：0|来自: 政务网

摘要：为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛 ...

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25 号) 的有关规定，对《西海岸新区中德生态园片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1 日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2016 版）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016 年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《中德生态园控制性详细规划》（2016 年 4 月批复）

（12）《青岛中德未来城控制性详细规划》（上报稿 v1）

（13）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57 号）；

（14）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

规划范围东、南至疏港高速 2 号线，西至珠宋路，北至环胶州湾高速，规划总用地面积约 25.03km2。包含红石崖、黄岛、灵珠山、辛安四个街道办事处。

3、规划目标与定位

（1）规划目标青岛中德生态园作为国际合作示范园区，自建园之初就明确了“生态、智慧改善生活，开放、融合提升品质”的发展思路和“田园环境，绿色发展，美好生活”的发展愿景；前瞻落实了国家“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念；将园区建设为：彰显中德合作的国际园区；倡导低碳环保的生态园区；促进产业转型的示范园区；推动研发创新的智慧园区；引领绿色生活的宜居园区；实现持续发展的活力园区；富有田园风光的新型城区。

（2）规划定位以中德生态园为依托，打造创新产业集聚、绿色生态示范、和谐宜居、产城融合发展的新城区。

4、发展规模

中德生态园片区的规划总用地 25.03 平方公里，其中城市建设用地面积 13.37 平方公里

5、规划结构

依据“绿色、共融”的理念，规划形成“一心、一链、两轴、四区”的空间结构。

“一心” ：指规划的商务金融及公共服务中心，位于昆仑山路与团结路交叉口。

“一链” ：规划结合连接各个城市岛中心的环行公共交通廊道建设专用自行车道，创造安全舒适的慢行空间环境，打造成为一条公共活动生态链，满足各城市岛之间的交通需求。

“两轴” ：团结路发展轴和牛齐山生态景观轴。 “四区” ：东部生活产业区、南部科技研发区、西部高端产业区、北部商务居住区四个功能分区。

6、道路系统

规划形成“一横三纵”的道路主干网络，并在此基础上构建三级道路系统，即主干路、次干路和支路。

一横：团结路，设计车速 60 公里/小时，主要联系中德生态园、国际生态智慧城和唐岛湾中心区。

三纵：四条南北向主干道，包括珠宋路、昆仑山路、红石崖 35#线。