人民调解解民忧

本网讯 日前，年近古稀的李老汉左手拿着一张现金支票，右手紧握着青岛西海岸新区人民调解中心金牌调解员庄怀普的手，老泪纵横：“谢谢新区人民调解中心，到你们这里来调解，总感觉有一股暖流在。”

2006年，李老汉与某大学签订了一份《微机室租赁使用合同》。该合同约定：校方提供机房，李老汉提供教学用电脑及多媒体教学软件；租期为四年。直到2016年的10年间，合同双方的合作一直风平浪静。

今年7月，校方找到青岛西海岸新区人民调解中心，请求给予调解，帮助解决一起房屋租赁合同纠纷。经调查调解员得知：自2009年至2016年，双方相继续签了8份合同；至2017年7月，第9份合同期限届满；9份合同全都合法有效，且都全面履行。

校方代理人表示，最后这这份合同的终止时限是今年7月15号。考虑到学校管理和安全问题，学校于2017年7月6号向承租方送达了一份《关于合同到期收回租赁房屋的通知》。“承租方选择终止合同。但是承租方以今年年初更新了部分设备为由，要学校给予5万元的经济赔偿。”

李老汉表示，为了更好地履行合同，今年年初投入20多万元更新了部分设备。本想继续经营好微机室。现在学校说要终止合同，不续签了，自己要赔偿也是应该的。

经过两轮调查，合同双方争议的焦点浮出水面：经济赔偿及其数额。调解伊始，双方当事人围绕该不该赔偿和赔偿数额问题唇枪舌剑。听了双方的争辩，调解员决定兵分两路，实施“背靠背”调解法。

调解中，看见双方当事人在逐步向调解员的调解意图靠拢，调解员适时探询了当事人对于补偿的心理价位。

几度循循善诱，终使双方当事人在《人民调解协议书》上盖上了公章，按下了手印：合同如期终止，不再续签；校方当场以支票方式支付机房承租方设备搬迁补偿金16000元。双方当事人与调解员的手，不约而同地握在了一起。