购房遭遇捆绑销售 规范房市势在必行

本网讯 滨海街道星悦城的业主反映，星悦城楼盘开发商在售楼时捆绑销售装修项目，并收取房屋装修金。据了解，银盛泰星悦城房地产项目开发商按毛坯状态申报销售价格，但在销售时强行捆绑高价装修，买方不接受装修条款则取消购房资格。除星悦城外，另有部分开发商随意收取明码标价项目以外的费用，如K2海棠湾开发商向买方收取10-35万元不等的团购费，且不写入合同，不出具发票、收据，只收取现金，不接受刷卡。

随着“购房热”兴起，面对房地产市场的暴利，部分房地产开发商动起“歪脑筋”，出现了在房屋销售过程中强制捆绑销售装修、随意加价收费等“擦边球”行为，不利于房地产市场健康发展。建议加强部门联动监管，组织房管局、城发局、质监局等相关监管单位密切配合，进一步加大执法查处力度，规范项目预（现）售行为，严格监督和规范取得预售许可证的房地产项目，按照“一次性公开销售房源、按申报价格明码标价、楼盘销售台账、网签备案、公开摇号”等相关规定开展销售活动，严厉打击“捂盘惜售、囤积房源、变相加价、阻挠或拒绝公积金贷款”等行为。